NWB - Real GmbH (460935x) | Firmenspaltung 31.10.2025

Hinweis

1. Die übertragende Gesellschaft beabsichtigt, ihren Geschäftsanteil an der Bero Immobilien GmbH, FN 551902 x, der einer Stammeinlage in Höhe von EUR 17.850,‒ entspricht, ihren Geschäftsanteil an der FLEXOMAT Automaten GmbH, FN 557630 w, der einer Stammeinlage in Höhe von EUR 14.000,‒ entspricht, ihre Beteiligung an der stillen Gesellschaft gemeinsam mit Mitras Living Schwadorf GmbH FN 593155 m, im Ausmaß von einem Drittel, ihre Stille Beteiligung Option Schwadorf mit EUR 5.000,00 sowie ihren Betrieb bestehend aus den übrigen Aktiva und Passiva, die sich aus der Übertragungsbilanz per 31.5.2025 ergeben, mit dem beiliegenden Entwurf des Spaltungs- und Übernahmevertrages auf die übernehmende Partei abzuspalten. 
2. Der Spaltungs- und Übernahmsvertrag wird hiermit gemäß § 7 Abs. 1a SpaltG gleichzeitig mit diesem Hinweis in elektronischer Form in der Ediktsdatei veröffentlicht. 
3. Das Stammkapital der übernehmenden Partei wird nicht erhöht. Das Stammkapital der übertragenden Partei wird nicht herabgesetzt. Die Spaltung erfolgt ohne Anteilsgewährung.
4. Die Gesellschafter und die Gläubiger werden ausdrücklich auf ihre Rechte gemäß § 17 iVm § 7 SpaltG hingewiesen. 
5. Beide Gesellschaften haben keinen Aufsichtsrat und keinen Betriebsrat.
6. Die Anteilsinhaber, die Gläubiger und der Betriebsrat werden auf ihre Rechte gemäß § 7 Abs. 2, 4 und 5 SpaltG hingewiesen.

Diese lauten:

(2) Mindestens während eines Monats vor dem Tag der Hauptversammlung, die über die Zustimmung zur Spaltung beschließen soll, sind gemäß § 108 Abs. 3 bis 5 AktG bereit zu stellen:

1. der Spaltungsplan;
2. die Jahresabschlüsse und die Lageberichte der übertragenden Gesellschaft für die letzten drei Geschäftsjahre, weiters die Schlußbilanz, wenn der Spaltungsstichtag vom Stichtag des letzten Jahresabschlusses abweicht und die Schlußbilanz – gegebenenfalls in geprüfter Form – bereits vorliegt;
3. falls sich der letzte Jahresabschluß auf ein Geschäftsjahr bezieht, das mehr als sechs Monate vor der Aufstellung des Spaltungsplans abgelaufen ist, eine Bilanz auf einen Stichtag, der nicht vor dem ersten Tag des dritten Monats liegt, welcher dem Monat der Aufstellung vorausgeht (Zwischenbilanz);
4. der Spaltungsbericht;
5. der Prüfungsbericht;

6. der Bericht des Aufsichtsrats. ...

   (4) Den Gesellschaftern einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung sind die in Abs. 2 bezeichneten Unterlagen zu übersenden. Zwischen dem Tag der Aufgabe der Sendung zur Post und der Beschlußfassung muß mindestens ein Zeitraum von 14 Tagen liegen.
   (5) Werden die in Abs. 2 bezeichneten Unterlagen nicht auf der Internetseite der Gesellschaft allgemein zugänglich gemacht, so ist den Gläubigern und dem Betriebsrat auf Verlangen unverzüglich und kostenlos eine Abschrift der in Abs. 2 Z 1 bis 3 bezeichneten Unterlagen zu erteilen.

7. Die Gesellschafter beider Gesellschaften haben sämtliche die Spaltung betreffenden Unterlagen und Dokumente bereits erhalten.
8. Beide beteiligten Gesellschaften verzichten auf die Erstellung eines Spaltungsberichtes (§ 4 Abs 2 SpaltG), die Durchführung einer Spaltungsprüfung (§ 5 Abs 6 SpaltG) und auf die Erhebung einer Klage auf Anfechtung oder Feststellung der Nichtigkeit des Spaltungsbeschlusses (§ 12 Abs 2 SpaltG) sowie verzichten auf die Einhaltung sämtlicher dispositiven Formalerfordernisse, die das SpaltG und darauf oder davon verweisende Rechtsnormen vorsehen.

Wien, am 27. Oktober 2025

NWB – Real GmbH
FN 460935 x

NAMAB Immobilien & Consulting GmbH
FN 663971 d